Assens magnifique appartement de 4.5 pces avec splendide vue sur le Jura | DENALI Immobilier SA
Tout inclus ! CHF 2'960.- / mois
  • 4.5 pièces
  • 133 m2
  • Disponible : 01.12.2020
  • Coup de coeur

Assens magnifique appartement de 4.5 pces avec splendide vue sur le Jura

rte du Talent 7 Malapalud, 1042 Assens (Réf. MAL 05)

Dans environnement champêtre, en bordure de zone agricole, à louer, dès le 1er décembre 2020, magnifique et spacieux appartement en combles, disposant d’une terrasse couverte de 23 m2 et d’une balcon de 11 m2, permettant de profiter d’une vue et d’un dégagement splendide sur la campagne et le Jura.

Avec son accès privatisé sur un niveau inférieur, son grand hall avec armoires murales, trois spacieuses chambres (14 et 15 m2), une magnifique cuisine avec îlot central ouverte sur un grand séjour de plus de 46 m2, deux salles de bain, dont une avec baignoire et l’autre avec douche et buanderie privée, cet objet offre un lieu de vie chaleureux, avec beaucoup de cachet, où l’on peut profiter des espaces extérieurs (balcon et terrasse) idéalement orientés pour bénéficier d’un ensoleillement optimal.

La vue qui s’offre depuis cet appartement est magnifique, environnement champêtre à perte de vue et le Jura en ligne de mire !

L’immeuble dispose d’un sous-sol avec parking souterrain, caves et buanderie. Deux places de parc en garage souterrain sont louées avec l’appartement.

Une place de parc extérieure est mise à disposition gracieusement de chaque locataire pour leurs visiteurs

 

 

Situation

L’immeuble est situé en plein centre de Malapalud, à côté de l’ancienne école, où le bus scolaire attend les enfants pour les emmener dans leur classe respective. Il est en bordure de zone agricole avec une magnifique vue sur les champs et le Jura.

 

Commune

Le village de Malapalud a fusionné en 2009 avec la commune d’Assens.

Ecoles & accueil de jour :

La commune d’Assens est membre du réseau EFAJE du Gros-de-Vaud et environs. Ce dernier s’occupe d’offrir des structures d’accueil collectif préscolaires et planifie l’accueil familial de jour.

La commune fait partie de l’Association Scolaire Intercommunale de la Région d’Echallens (ASIRE), laquelle s’occupe notamment de la gestion des salles de classe, des transports et de l’organisation de la journée continue. A Assens, actuellement deux classes sont ouvertes dans l’école sise au chemin de la Cherra. Quatre autres classes sont installées dans le collège des Marronniers situé au chemin de Corjon. Ce bâtiment récent et fonctionnel compte également deux salles spécialisées et une salle des maîtres.

Au degré secondaire, les enfants sont scolarisés en principe au collège des Trois Sapins à Echallens.

Dans tous les cas les transports sont organisés, soit en bus, ou via la ligne de chemin de fer LEB.

 

Transports

Il n’y a pas de car postal à Malapalud, seuls les bus scolaires sont actifs dans la localité.

La ligne du LEB (train Lausanne-Echallens-Bercher) est à 3 minutes en voiture (2300 m.)

 

Construction

L’immeuble se compose de 5 appartements sur trois niveaux : un 2.5 et 3.5 pces au rez-de-chaussée et au 1er étage, un attique de 4.5 pces au 2e étage.

Entièrement excavé, il offre un spacieux parking souterrain, des caves et une grande buanderie commune avec équipements de la marque Zug.

Construit avec des matériaux de qualité et dans un esprit de PPE, il offre l’assurance de bénéficier d’un environnement de vie serein à chacun de ses locataires.

 

Commodités

Environnement

  • Enfants bienvenus
  • Village
  • Verdoyant
  • Silencieux/tranquille

Extérieur

  • Balcon
  • Place de parc
  • Terrasse
  • Verdure

Intérieur

  • Sans ascenceur
  • Mansardé
  • Douche
  • Baignoire
  • Armoires encastrées
  • Cave
  • Garage sous-terrain
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Traversant
  • Cuisine ouverte

Equipement

  • Cuisine équipée
  • Ilot de cuisine
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Stores électriques

Etat

  • Comme neuf

Exposition

  • Sud
  • Est
  • Ouest

Ensoleillement

  • Optimal

Vue

  • Belle vue
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Jura

Charges mensuelles

  • Loyer CHF 2'550.- / mois
  • Montant des charges CHF 150.- / mois
  • Charges Non comprises
  • Garantie 3 mois
  • Places de parc CHF 260.- / mois

Visites

  • Locataire actuel
  • Madame C. Schaufelberger
  • 078 616 12 67

Places de parc

  • Intérieures (obligatoire) 2 à CHF 130.- / mois

Caractéristiques

Général
  • Type Appartement
  • Sous-type Appartement mansardé
  • Slogan Coup de coeur
  • Référence MAL 05
  • Disponibilité 01.12.2020
Données cadastrales
  • Adresse rte du Talent 7 Malapalud
  • NPA 1042
  • Localité Assens
Données spécifiques
  • Niveau 2ème étage
  • Nombre de pièces 4.5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de sanitaires 2
  • Nombre de balcons / terrasses 2
  • Année de construction 2018
Chauffage
  • Installation chauffage Sol
  • Type de chauffage Gaz
Dimensions / répartitions
  • Surface habitable ~133 m2
  • Surface terrasse ~23 m2
  • Surface balcon ~11 m2

Plans

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