Poliez-le-Grand, ravissante villa jumelle | DENALI Immobilier SA
CHF 1'120'000.-
  • 4.5 pièces
  • 180 m2
  • Disponible : à convenir
  • Nouveau

Poliez-le-Grand, ravissante villa jumelle avec double garage

Rte de Bottens 21, 1041 Poliez-le-Grand (Réf. POL 04)(N° de parcelle 581-2)

Belle villa jumelle très bien entretenue, érigée sur une parcelle de 650 m2, séparée par deux couverts à voitures et disposant d’un garage double indépendant.

Située à la sortie du village en direction de Bottens, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur le Jura et la campagne.

Entièrement excavée, organisée sur trois niveaux de chacun env. 90 m2, la villa dispose d’une surface utile de 270 m2.

Sa répartition est la suivante :

– sous-sol entière excavé : buanderie, espace bureau, grand disponible, abri
– rez-de chaussée : cuisine rénovée ouverte sur un grand séjour équipé d’un poêle à pierre ollaire, wc séparé
– étage :  3 chambres à coucher et salle de bain équipée de douche et baignoire.

Des combles non aménagées sont accessibles par un escalier « trapon ».

La maison est disponible dès novembre 2020.

Situation

Situé à la sortie de Poliez-le-Grand en direction de Bottens, la maison est proche du centre du village.

Commune

Poliez-le-Grand est devenu Montilliez,
commune issue de la fusion au 1er juillet 2011, des villages de Dommartin, Naz, Poliez-le-Grand et Sugnens.

Nichée dans les contreforts du Gros-de-Vaud en direction des collines du Jorat,
Montilliez est située au centre du canton entre Lausanne et Yverdon, dans les environs d’Echallens.

Transports

CarPostal

Construction

De bonne manufacture, la construction a été réalisée de façon traditionnelle.

Le système de chauffage est au gaz, avec production d’eau chaude par panneaux solaires.

Aménagements extérieurs

Les maisons sont séparées par un double couvert à voitures. De plus, cette villa dispose d’un garage double indépendant.

Une belle terrasse orientée Sud-Ouest, ainsi qu’une petite terrasse côté cuisine orientée soleil couchant permettent de profiter du jardin.

Un cabanon de jardin bien équipé complète les aménagements extérieurs qui sont très joliment arborisés.

Commodités

Environnement

  • Restaurants
  • Enfants bienvenus
  • Ecole secondaire
  • Village
  • Commerces
  • Aire de jeux
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Verdoyant
  • Silencieux/tranquille
  • Ecole primaire

Extérieur

  • Place de parc
  • Place de parc couverte
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Verdure
  • Cabanon de jardin

Intérieur

  • Animaux bienvenus
  • Poêle suédois
  • Douche
  • Baignoire
  • Cave
  • Grenier
  • Garage
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cuisine ouverte
  • Abri PC

Equipement

  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Buanderie privée

Etat

  • Très bon
  • Rénové

Exposition

  • Nord
  • Sud
  • Ouest

Ensoleillement

  • Optimal
  • Toute la journée

Vue

  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Jura

Prix

CHF 1'120'000.-

  • Charges partie privée / an
  • Charges PPE / an

Visites

  • Agence
  • Monsieur Stéphane BORCARD
  • 021 552 35 38
Commentaire

sborcard@denali-sa.ch

Places de parc

  • Intérieures 2 à CHF 0.- / mois
  • Couvertes 2 à CHF 0.- / mois

Caractéristiques

Général
  • Type Maison
  • Sous-type Maison mitoyenne
  • Slogan Nouveau
  • Référence POL 04
  • Disponibilité à convenir
Données cadastrales
  • Adresse Rte de Bottens 21
  • NPA 1041
  • Localité Poliez-le-Grand
Données spécifiques
  • Nombre de pièces 4.5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de sanitaires 1
  • Nombre de WC 2
  • Nombre de balcons / terrasses 2
  • Année de construction 2000
Chauffage
  • Installation chauffage Sol
  • Type de chauffage Gaz
Dimensions / répartitions
  • Surface habitable ~180 m2
  • Surface utile ~270 m2
  • Surface jardin ~200 m2
  • Volume ~883 m3
Impôts
  • Impôts communaux 74 %

Votre agent

  • Nom Stéphane BORCARD
  • E-mail sborcard@denali-sa.ch
  • Tél. 021 552 35 38
  • Mobile
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