VUARRENS : VILLA CONTEMPORAINE / LOT 1 - DENALI Immobilier SA
CHF 940'000.-
  • 6.5 pièces
  • 172 m2
  • Sur plans

VUARRENS : VILLA CONTEMPORAINE / LOT 1

En Salagnon, 1418 Vuarrens (Réf. VUAR01)

A vendre sur plans 6 villas contiguës avec sous-sols, places de parc couvertes et extérieures.

Sous-sol

D’une surface de 72.5 m2, il distribué comme suit :
– abris
– buanderie
– cave
– local technique.

Rez-de-chaussée

Il se compose d’un hall, cuisine, séjour, salle de douche, d’une chambre pour une surface totale de 75.5 m2.

Une terrasse (28.6 m2) et un jardin (89.6 m2) agrémentent le tout.

1er niveau

70 m2 distribués comme suit :
– 4 chambres
– salle de bain avec baignoire
– salle de douche.

Combles

Les combles sont non aménagées (galetas). D’une surface de 26.4 m2, elles peuvent être équipées au gré du preneur (+ CHF 35’000.-).

Situation

En bordure de zones agricoles, la parcelle offre une magnifique vue dégagée sur le Jura et la campagne. Située à la sortie du village de Vuarrens en direction d’Yverdon, cette nouvelle promotion est idéalement localisée, à mi-chemin entre le chef-lieu du district du Gros-de-Vaud (Echallens) et Yverdon, ces localités étant desservies par les bus postaux.

Commune

La commune est située au nord du district d’Echallens à la croisée des routes Moudon-Orbe et Lausanne-Yverdon-les-Bains.

Le village est au centre de cette belle région que l’on surnomme le grenier du canton. D’ici, que vous tourniez votre regard au nord ou au sud, vers le Jura ou sur les Alpes, à l’infini, la vision vous en coupera le souffle.A l’est comme à l’ouest , les deux chaînes paraissent se joindre.

La commune offre toutes les prestations administratives utiles et est dotée d’un esprit villageois dynamique au travers de ses nombreuses sociétés locales.

Accès

Les accès autoroutiers sont à env. 7-8 km (Chavornay ou Yverdon).

Commerces

La commune est dotée d’un restaurant, d’une boulangerie et d’une boucherie.

Tous les commerces de détails, banques, médecins, etc. se trouvent à Echallens (6 km).

Transports

Car postal arrêt Vuarrens-poste (zone 52 du réseau Mobilis).

Construction

Groupe de 6 villas contiguës avec sous-sol, l’accès au site se fait via le chemin des Enchères avec une entrée commune.

Chaque logement aura une entrée privée, une place de parc couverte et une place extérieure non couverte. Les places de parc visiteurs et les places deux-roues sont aménagées à l’extérieur.

Commodités

Environnement

  • Restaurants
  • Enfants bienvenus
  • Village
  • Aire de jeux
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Verdoyant
  • Silencieux/tranquille

Extérieur

  • Place de parc couverte
  • Terrasse
  • Jardin
  • En pignon

Intérieur

  • Baignoire
  • Grenier
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte

Equipement

  • Cuisine agencée
  • Buanderie privée
  • Ventilation

Etat

  • Neuf

Exposition

  • Nord
  • Sud
  • Ouest

Ensoleillement

  • Optimal

Vue

  • Champêtre
  • Jura

Prix

CHF 940'000.-

  • Charges partie privée / an
  • Charges PPE / an

Visites

  • Agence

Places de parc

  • Couvertes (obligatoire) 2 à CHF 25'000.- / mois

Caractéristiques

Général
  • Type Maison
  • Slogan Sur plans
  • Référence VUAR01
  • Lot 1
Données cadastrales
  • Adresse En Salagnon
  • NPA 1418
  • Localité Vuarrens
Données spécifiques
  • Niveau Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces 6.5
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de sanitaires 3
  • Nombre de WC 3
  • Nombre de balcons / terrasses 1
  • Année de construction 01.06.2019
Chauffage
  • Installation chauffage Sol
  • Type de chauffage Gaz
Dimensions / répartitions
  • Surface habitable ~172 m2
  • Surface terrasse ~29 m2
  • Surface jardin ~119 m2
Impôts
  • Impôts communaux 75%

Votre agent

  • Nom Anne-Christine JURIENS
  • E-mail acj@denali-sa.ch
  • Tél. +41 21 552 35 35
  • Mobile +41 78 675 14 14
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